17 Rue de la Gare, 25140 Charquemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 21.54 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Gare, 25140 Charquemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Charquemont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire à 451 mètres
Ventes au 17 Rue de la Gare
Les 4 ventes au 17 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 17 Rue de la Gare se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Gare par rapport à Charquemont et à Doubs
À Charquemont, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Gare se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Charquemont et 0.09 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Gare à Charquemont
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Gare est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charquemont, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charquemont a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
