4 Rue de la Gare, 25140 Charquemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Gare, 25140 Charquemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Charquemont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 11 parkings - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole élémentaire à 329 mètres
Ventes au 4 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 4 Rue de la Gare se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gare par rapport à Charquemont et à Doubs
À Charquemont, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Gare se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Charquemont et 3.93 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Gare à Charquemont
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Gare est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charquemont, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charquemont a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
