9 Rue des 4 Vents, 25140 Charquemont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 041 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des 4 Vents, 25140 Charquemont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Charquemont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 856 mètres
- - Ecole élémentaire à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 4 Vents, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 9 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 9 Rue des 4 Vents se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 4 Vents par rapport à Charquemont et à Doubs
À Charquemont, le prix moyen des appartements atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des 4 Vents se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Charquemont et 6.68 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des 4 Vents à Charquemont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des 4 Vents est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Charquemont, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charquemont a baissé de 11.36 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 186 €/m² au premier semestre 2025.
