9 Route de Besancon, 25770 Chemaudin et Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Besancon, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°5 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Besancon, 25770 Chemaudin et Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Chemaudin et Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemaudin Et Vaux - Longeaige à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arnoux Denise à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Besancon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Besancon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Besancon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Besancon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Besancon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Besancon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Besancon dans son marché local
Prix du 9 Route de Besancon par rapport à la voie
Sur Route de Besancon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 9 Route de Besancon se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Besancon par rapport à Chemaudin et Vaux et à Doubs
À Chemaudin et Vaux, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Besancon se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Chemaudin et Vaux et 2.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Besancon à Chemaudin et Vaux
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Besancon est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Chemaudin et Vaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemaudin et Vaux a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2023 à 2 279 €/m² au premier semestre 2025.
