4 Rue de la Nouelle, 25770 Chemaudin et Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Nouelle, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°4 b mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Nouelle, 25770 Chemaudin et Vaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemaudin Et Vaux - La Nouelle à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arnoux Denise à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Nouelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Nouelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Nouelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Nouelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Nouelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Nouelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 4 Rue de la Nouelle se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Nouelle par rapport à Chemaudin et Vaux et à Doubs
À Chemaudin et Vaux, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Nouelle se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Chemaudin et Vaux et 3.23 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Nouelle à Chemaudin et Vaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Nouelle est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chemaudin et Vaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemaudin et Vaux a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 827 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
