2 Rue des Fromentelles, 25770 Chemaudin et Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fromentelles, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 a et de n°10 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Fromentelles, 25770 Chemaudin et Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Chemaudin et Vaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemaudin Et Vaux - Longeaige à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Arnoux Denise à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fromentelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fromentelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fromentelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fromentelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fromentelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fromentelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fromentelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fromentelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fromentelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Rue des Fromentelles se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fromentelles par rapport à Chemaudin et Vaux et à Doubs
À Chemaudin et Vaux, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fromentelles se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Chemaudin et Vaux et 7.04 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Fromentelles à Chemaudin et Vaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Fromentelles est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Chemaudin et Vaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemaudin et Vaux a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2023 à 2 279 €/m² au premier semestre 2025.
