21 Rue Principale, 25770 Chemaudin et Vaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Principale, 25770 Chemaudin et Vaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Chemaudin et Vaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 497 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 593ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemaudin Et Vaux - Lavoir à 215 mètres
Ventes au 21 Rue Principale
Les 15 ventes au 21 Rue Principale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Principale dans son marché local
Prix du 21 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 21 Rue Principale se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Principale par rapport à Chemaudin et Vaux et à Doubs
À Chemaudin et Vaux, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Principale se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Chemaudin et Vaux et 6.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Principale à Chemaudin et Vaux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Principale est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Chemaudin et Vaux, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemaudin et Vaux a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 20.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 024 €/m² au premier semestre 2023 à 2 279 €/m² au premier semestre 2025.
