32 Grande Rue, 25260 Colombier-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°30 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Grande Rue, 25260 Colombier-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colombier-Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0027 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Colombier-Fontaine à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 32 Grande Rue se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Colombier-Fontaine et à Doubs
À Colombier-Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Grande Rue se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Colombier-Fontaine et 36.18 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Grande Rue à Colombier-Fontaine
Le loyer moyen estimé au 32 Grande Rue est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Colombier-Fontaine, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombier-Fontaine a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 35.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
