2 Impasse de la Menuiserie, 25260 Colombier-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Menuiserie, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse de la Menuiserie, 25260 Colombier-Fontaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Colombier-Fontaine à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Menuiserie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Menuiserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Menuiserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Menuiserie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Menuiserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Menuiserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Menuiserie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Menuiserie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Menuiserie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Impasse de la Menuiserie se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Menuiserie par rapport à Colombier-Fontaine et à Doubs
À Colombier-Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de la Menuiserie se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Colombier-Fontaine et 37.95 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse de la Menuiserie à Colombier-Fontaine
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse de la Menuiserie est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.81 € à 11.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Colombier-Fontaine, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombier-Fontaine a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
