2 bis Rue des Écoles, 25260 Colombier-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Écoles, 25260 Colombier-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Colombier-Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Colombier-Fontaine à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 49 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Écoles
Les 3 ventes au 2 bis Rue des Écoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Écoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 bis Rue des Écoles se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Écoles par rapport à Colombier-Fontaine et à Doubs
À Colombier-Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Écoles se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Colombier-Fontaine et 35.5 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Écoles à Colombier-Fontaine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Écoles est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Colombier-Fontaine, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombier-Fontaine a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 35.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
