6 Rue des Vergers, 25260 Colombier-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 15.65 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Vergers, 25260 Colombier-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Colombier-Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 437 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1485 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Colombier-Fontaine à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 592 mètres
Ventes au 6 Rue des Vergers
Une vente a été recensée au 6 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Vergers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 6 Rue des Vergers se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vergers par rapport à Colombier-Fontaine et à Doubs
À Colombier-Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Vergers se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Colombier-Fontaine et 43.78 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Vergers à Colombier-Fontaine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Vergers est de 9.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Colombier-Fontaine, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombier-Fontaine a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 35.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
