9 Rue des Vergers, 25260 Colombier-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Vergers, 25260 Colombier-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Colombier-Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 418 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1481 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Colombier-Fontaine à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 586 mètres
Ventes au 9 Rue des Vergers
Les 2 ventes au 9 Rue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Vergers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 9 Rue des Vergers se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à Colombier-Fontaine et à Doubs
À Colombier-Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Vergers se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Colombier-Fontaine et 34.35 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Vergers à Colombier-Fontaine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Vergers est de 9.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Colombier-Fontaine, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombier-Fontaine a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 35.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
