16 Rue du Bié, 25260 Colombier-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Bié, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Bié, 25260 Colombier-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colombier-Fontaine.
1 niveau - 822 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0554 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0283 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Colombier-Fontaine à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Bié
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Bié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Bié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Bié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Bié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Bié dans son marché local
Prix du 16 Rue du Bié par rapport à la voie
Sur Rue du Bié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 16 Rue du Bié se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Bié par rapport à Colombier-Fontaine et à Doubs
À Colombier-Fontaine, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Bié se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Colombier-Fontaine et -43.3 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Bié à Colombier-Fontaine
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Bié est de 8.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombier-Fontaine, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombier-Fontaine a augmenté de 9.33 % sur 1 an et baissé de 30.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 936 €/m² au premier semestre 2021 à 1 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 141 €/m² sur la période récente.
