2 Rue du Bié, 25260 Colombier-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bié, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bié, 25260 Colombier-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Colombier-Fontaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Colombier-Fontaine à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bié
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bié, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bié dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bié par rapport à la voie
Sur Rue du Bié, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 2 Rue du Bié se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bié par rapport à Colombier-Fontaine et à Doubs
À Colombier-Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bié se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Colombier-Fontaine et 33.27 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bié à Colombier-Fontaine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bié est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Colombier-Fontaine, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombier-Fontaine a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
