22 Rue du Stade, 25260 Colombier-Fontaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°24 et de n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Stade, 25260 Colombier-Fontaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Colombier-Fontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Colombier-Fontaine à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 176 mètres
Ventes au 22 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 22 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Colombier-Fontaine et à Doubs
À Colombier-Fontaine, le prix moyen des appartements atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Stade se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Colombier-Fontaine et 28.12 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Stade à Colombier-Fontaine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Stade est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Colombier-Fontaine, qui est de 9.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombier-Fontaine a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 35.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 773 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 402 €/m² sur la période récente.
