24 Rue de la Crue, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Crue, affiche un prix moyen de 1 721 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Crue, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Courcelles-lès-Montbéliard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Crue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Crue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Crue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Crue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Crue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Crue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Crue dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Crue par rapport à la voie
Sur Rue de la Crue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 24 Rue de la Crue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Crue par rapport à Courcelles-lès-Montbéliard et à Doubs
À Courcelles-lès-Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Crue se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Montbéliard et 21.27 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Crue à Courcelles-lès-Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Crue est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Courcelles-lès-Montbéliard, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courcelles-lès-Montbéliard a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
