2 ter Rue de la Crue, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Crue, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de la Crue, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crue à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Crue
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Crue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Crue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Crue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Crue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Crue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Crue dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Crue par rapport à la voie
Sur Rue de la Crue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 2 ter Rue de la Crue se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Crue par rapport à Courcelles-lès-Montbéliard et à Doubs
À Courcelles-lès-Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la Crue se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Montbéliard et 21 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de la Crue à Courcelles-lès-Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de la Crue est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Courcelles-lès-Montbéliard, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courcelles-lès-Montbéliard a baissé de 6.72 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
