24 Rue de Voujeaucourt, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Voujeaucourt, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Voujeaucourt, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Courcelles-lès-Montbéliard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 518 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevier à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Ventes au 24 Rue de Voujeaucourt
Une vente a été recensée au 24 Rue de Voujeaucourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Voujeaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Voujeaucourt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Voujeaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Voujeaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Voujeaucourt dans son marché local
Prix du 24 Rue de Voujeaucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Voujeaucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 24 Rue de Voujeaucourt se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Voujeaucourt par rapport à Courcelles-lès-Montbéliard et à Doubs
À Courcelles-lès-Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Voujeaucourt se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-lès-Montbéliard et 15.96 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Voujeaucourt à Courcelles-lès-Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Voujeaucourt est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Courcelles-lès-Montbéliard, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courcelles-lès-Montbéliard a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
