7 Rue de Voujeaucourt, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Voujeaucourt, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Voujeaucourt, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Courcelles-lès-Montbéliard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 40 parkings - 1072 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevier à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Ventes au 7 Rue de Voujeaucourt
Les 4 ventes au 7 Rue de Voujeaucourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Voujeaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Voujeaucourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Voujeaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Voujeaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Voujeaucourt dans son marché local
Prix du 7 Rue de Voujeaucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Voujeaucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 7 Rue de Voujeaucourt se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Voujeaucourt par rapport à Courcelles-lès-Montbéliard et à Doubs
À Courcelles-lès-Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Voujeaucourt se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Montbéliard et 28.76 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Voujeaucourt à Courcelles-lès-Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Voujeaucourt est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Courcelles-lès-Montbéliard, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courcelles-lès-Montbéliard a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
