8 Rue de Voujeaucourt, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Voujeaucourt, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Voujeaucourt, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Courcelles-lès-Montbéliard.
1 niveau - 4 parkings - 2711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0130 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0024 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenevier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Voujeaucourt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Voujeaucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Voujeaucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Voujeaucourt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Voujeaucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Voujeaucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Voujeaucourt dans son marché local
Prix du 8 Rue de Voujeaucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Voujeaucourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 8 Rue de Voujeaucourt se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Voujeaucourt par rapport à Courcelles-lès-Montbéliard et à Doubs
À Courcelles-lès-Montbéliard, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Voujeaucourt se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Montbéliard et 24.05 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Voujeaucourt à Courcelles-lès-Montbéliard
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Voujeaucourt est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Courcelles-lès-Montbéliard, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Courcelles-lès-Montbéliard a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 945 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
