3 Rue des Pres, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Rue des Pres, 25420 Courcelles-lès-Montbéliard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Courcelles-lès-Montbéliard.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aerodrome à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 550 mètres
Ventes au 3 Rue des Pres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 3 Rue des Pres se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pres par rapport à Courcelles-lès-Montbéliard et à Doubs
À Courcelles-lès-Montbéliard, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pres se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Courcelles-lès-Montbéliard et -21.84 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-lès-Montbéliard a augmenté de 6.32 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2021 à 2 223 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
