35 Grande Rue, 25490 Dampierre-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Grande Rue, 25490 Dampierre-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Dampierre-les-Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 360 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre Les Bois à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 264 mètres
- - Ecole élémentaire à 169 mètres
Ventes au 35 Grande Rue
Une vente a été recensée au 35 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 35 Grande Rue se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Dampierre-les-Bois et à Doubs
À Dampierre-les-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Grande Rue se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Dampierre-les-Bois et 50.32 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Grande Rue à Dampierre-les-Bois
Le loyer moyen estimé au 35 Grande Rue est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Dampierre-les-Bois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampierre-les-Bois a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au premier semestre 2023 à 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
