12 Rue de l'Église, 25490 Dampierre-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Église, 25490 Dampierre-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Dampierre-les-Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dodillet à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 108 mètres
- - Ecole élémentaire à 226 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Église
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Église, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 12 Rue de l'Église se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Église par rapport à Dampierre-les-Bois et à Doubs
À Dampierre-les-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Église se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Dampierre-les-Bois et 55.51 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Église à Dampierre-les-Bois
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Église est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Dampierre-les-Bois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampierre-les-Bois a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au premier semestre 2023 à 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
