4 Rue de l'Église, 25490 Dampierre-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Église, 25490 Dampierre-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Dampierre-les-Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 273 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dodillet à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 80 mètres
- - Ecole élémentaire à 155 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Église
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Église, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 4 Rue de l'Église se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Église par rapport à Dampierre-les-Bois et à Doubs
À Dampierre-les-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Église se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Dampierre-les-Bois et 52.67 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Église à Dampierre-les-Bois
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Église est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Dampierre-les-Bois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampierre-les-Bois a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 21.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au premier semestre 2023 à 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
