2 Rue de la Rougeole, 25490 Dampierre-les-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Rougeole, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Rougeole, 25490 Dampierre-les-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Dampierre-les-Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 372 mètres
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rougeole
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rougeole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Rougeole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Rougeole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rougeole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Rougeole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Rougeole dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Rougeole par rapport à la voie
Sur Rue de la Rougeole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Rue de la Rougeole se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Rougeole par rapport à Dampierre-les-Bois et à Doubs
À Dampierre-les-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Rougeole se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Dampierre-les-Bois et 48.4 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Rougeole à Dampierre-les-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Rougeole est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Dampierre-les-Bois, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dampierre-les-Bois a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 22.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 458 €/m² au premier semestre 2023 à 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 112 €/m² sur la période récente.
