6 Rue des Clos Magnin, 25450 Damprichard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Clos Magnin, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Clos Magnin, 25450 Damprichard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Damprichard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 315 mètres
- - Ecole élémentaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Clos Magnin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Clos Magnin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Clos Magnin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Clos Magnin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Clos Magnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Clos Magnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Clos Magnin dans son marché local
Prix du 6 Rue des Clos Magnin par rapport à la voie
Sur Rue des Clos Magnin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 6 Rue des Clos Magnin se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Clos Magnin par rapport à Damprichard et à Doubs
À Damprichard, le prix moyen des appartements atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Clos Magnin se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Damprichard et 7.45 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Clos Magnin à Damprichard
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Clos Magnin est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Damprichard, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damprichard a augmenté de 42.45 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
