16 a Rue du Général de Gaulle, 25450 Damprichard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 a Rue du Général de Gaulle, 25450 Damprichard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Damprichard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 299 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Rue du Général de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 a Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 16 a Rue du Général de Gaulle se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Rue du Général de Gaulle par rapport à Damprichard et à Doubs
À Damprichard, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 a Rue du Général de Gaulle se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Damprichard et 5.44 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 a Rue du Général de Gaulle à Damprichard
Le loyer moyen estimé au 16 a Rue du Général de Gaulle est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Damprichard, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damprichard a augmenté de 43.22 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
