2 Rue du Professeur du Grammont, 25450 Damprichard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur du Grammont, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Professeur du Grammont, 25450 Damprichard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Damprichard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 4 parkings - 361 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 216 mètres
- - Ecole élémentaire à 135 mètres
Ventes au 2 Rue du Professeur du Grammont
Les 2 ventes au 2 Rue du Professeur du Grammont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Professeur du Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Professeur du Grammont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur du Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Professeur du Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur du Grammont dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur du Grammont par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur du Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 2 Rue du Professeur du Grammont se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur du Grammont par rapport à Damprichard et à Doubs
À Damprichard, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Professeur du Grammont se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Damprichard et 12.31 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Professeur du Grammont à Damprichard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Professeur du Grammont est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Damprichard, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Damprichard a augmenté de 43.22 % sur 1 an et augmenté de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 816 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.
