21 Rue des Roches, 25410 Dannemarie-sur-Crète
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Roches, 25410 Dannemarie-sur-Crète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Dannemarie-sur-Crète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 870 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dannemarie-Sur-Crète - Damprichard à 129 mètres
- - Dannemarie - Velesmes à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Dannemarie - Besancon à 652 mètres
- - Ecole primaire à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Roches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 21 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 21 Rue des Roches se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Roches par rapport à Dannemarie-sur-Crète et à Doubs
À Dannemarie-sur-Crète, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Roches se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Dannemarie-sur-Crète et 15.32 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Roches à Dannemarie-sur-Crète
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Roches est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Dannemarie-sur-Crète, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dannemarie-sur-Crète a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 271 €/m² au premier semestre 2020 à 1 544 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 955 €/m² sur la période récente.
