18 Rue Centrale, 25230 Dasle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², identique à celui du n°13 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Centrale, 25230 Dasle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Dasle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dasle à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Combotte à 897 mètres
Ventes au 18 Rue Centrale
Les 2 ventes au 18 Rue Centrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Centrale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 18 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 18 Rue Centrale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Centrale par rapport à Dasle et à Doubs
À Dasle, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Centrale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dasle et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Centrale à Dasle
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Centrale est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dasle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dasle a augmenté de 34.4 % sur 1 an et augmenté de 57.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
