31 Rue Centrale, 25230 Dasle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°58 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°33 ter.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Centrale, 25230 Dasle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Dasle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aiguillottes à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Combotte à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Centrale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 31 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 31 Rue Centrale se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Centrale par rapport à Dasle et à Doubs
À Dasle, le prix moyen des appartements atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Centrale se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Dasle et 15.84 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Centrale à Dasle
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Centrale est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Dasle, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dasle a augmenté de 34.4 % sur 1 an et augmenté de 57.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
