38 Rue des Longeaux, 25960 Deluz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Longeaux, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue des Longeaux, 25960 Deluz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Deluz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deluz - Fretille à 200 mètres
- - Deluz à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 509 mètres
Ventes au 38 Rue des Longeaux
Une vente a été recensée au 38 Rue des Longeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Longeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des Longeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Longeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Longeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Longeaux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Longeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Longeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 38 Rue des Longeaux se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Longeaux par rapport à Deluz et à Doubs
À Deluz, le prix moyen des appartements atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Longeaux se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Deluz et 38.88 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue des Longeaux à Deluz
Le loyer moyen estimé au 38 Rue des Longeaux est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Deluz, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deluz a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 32.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 493 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
