28 Rue du Tâtre, 25960 Deluz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Tâtre, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Tâtre, 25960 Deluz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Deluz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deluz - Centre à 226 mètres
- - Deluz à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Ventes au 28 Rue du Tâtre
Les 2 ventes au 28 Rue du Tâtre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Tâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Tâtre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Tâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Tâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Tâtre dans son marché local
Prix du 28 Rue du Tâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Tâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 28 Rue du Tâtre se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Tâtre par rapport à Deluz et à Doubs
À Deluz, le prix moyen des appartements atteint 1 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Tâtre se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Deluz et 43.9 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Tâtre à Deluz
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Tâtre est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Deluz, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Deluz a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 32.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 493 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
