2 Rue de la Montagne, 25300 Dommartin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1681, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Montagne, 25300 Dommartin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1681, situé dans le quartier Dommartin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 407 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Montagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 2 Rue de la Montagne se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Montagne par rapport à Dommartin et à Doubs
À Dommartin, le prix moyen des appartements atteint 3 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Montagne se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Dommartin et 54.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Montagne à Dommartin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Montagne est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Dommartin, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dommartin a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
