1 Rue Basse, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 t.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Basse, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 1067 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 107 mètres
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Basse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basse dans son marché local
Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 1 Rue Basse se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basse par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Basse se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 36.02 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Basse à Doubs
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Basse est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
