6 Rue Buraco, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Buraco, affiche un prix moyen de 3 340 €/m².Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Buraco, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromagerie à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 910 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 910 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 778 mètres
- - Ecole élémentaire à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Buraco
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Buraco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Buraco
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue Buraco. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Buraco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Buraco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Buraco dans son marché local
Prix du 6 Rue Buraco par rapport à la voie
Sur Rue Buraco, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 6 Rue Buraco se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Buraco par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Buraco se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 52.86 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Buraco à Doubs
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Buraco est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
