12 Rue Cérès, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cérès, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Cérès, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 413 mètres
- - Ecole élémentaire à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cérès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cérès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cérès dans son marché local
Prix du 12 Rue Cérès par rapport à la voie
Sur Rue Cérès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 12 Rue Cérès se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cérès par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Cérès se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Doubs et 15 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Cérès à Doubs
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Cérès est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 12 Rue Cérès à Doubs, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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