8 Rue Déméter, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Déméter, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Déméter, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 408 mètres
- - Ecole élémentaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Déméter
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Déméter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Déméter
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Déméter. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Déméter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Déméter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Déméter dans son marché local
Prix du 8 Rue Déméter par rapport à la voie
Sur Rue Déméter, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 8 Rue Déméter se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Déméter par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Déméter se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 45.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Déméter à Doubs
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Déméter est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
