13 Rue Icare, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Icare, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Icare, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Doubs.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromagerie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 771 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 771 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 235 mètres
- - Ecole élémentaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Icare
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Icare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Icare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Icare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Icare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Icare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Icare dans son marché local
Prix du 13 Rue Icare par rapport à la voie
Sur Rue Icare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 13 Rue Icare se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Icare par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Icare se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Doubs et 30.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doubs a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 689 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 596 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 13 Rue Icare à Doubs, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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