7 Rue Miranda, 25300 Doubs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Miranda, affiche un prix moyen de 3 403 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Miranda, 25300 Doubs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Doubs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 294 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA Annexe du Collège de Doubs à 803 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 803 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Dubiez à 194 mètres
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Miranda
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Miranda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Miranda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Miranda, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Miranda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Miranda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Miranda dans son marché local
Prix du 7 Rue Miranda par rapport à la voie
Sur Rue Miranda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 7 Rue Miranda se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Miranda par rapport à Doubs et à Doubs
À Doubs, le prix moyen des appartements atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Miranda se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Doubs et 58.5 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Miranda à Doubs
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Miranda est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Doubs, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Doubs a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 598 €/m² au premier semestre 2020 à 3 303 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 150 € au 7 Rue Miranda à Doubs, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 27 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 254 € en assurant vous-même les visites, ou 2 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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