2 Route d'Épinal, 25480 École-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Épinal, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², identique à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route d'Épinal, 25480 École-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier École-Valentin.
1 niveau - 542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Vert Bois à 154 mètres
- - École-Valentin à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Épinal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Épinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Épinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Épinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Épinal dans son marché local
Prix du 2 Route d'Épinal par rapport à la voie
Sur Route d'Épinal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Route d'Épinal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Épinal par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Épinal se situe 0 % en dessous de la moyenne de École-Valentin et 8.48 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à École-Valentin a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2021 à 2 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 450 € au 2 Route d'Épinal à École-Valentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 911 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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