1 b Rue de la Fontaine, 25480 École-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue de la Fontaine, 25480 École-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier École-Valentin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 20 parkings - 1310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Eglise à 109 mètres
- - École-Valentin à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 1 b Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 1 b Rue de la Fontaine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de la Fontaine par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des appartements atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue de la Fontaine se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de École-Valentin et 15.19 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue de la Fontaine à École-Valentin
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue de la Fontaine est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à École-Valentin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à École-Valentin a baissé de 6.8 % sur 1 an et augmenté de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2021 à 2 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
