22 Rue de la Tuilerie, 25480 École-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Tuilerie, 25480 École-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier École-Valentin.
1 niveau - 2661 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Eglise à 291 mètres
- - École-Valentin à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 22 Rue de la Tuilerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Tuilerie par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Tuilerie se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de École-Valentin et 10.15 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Tuilerie à École-Valentin
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Tuilerie est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à École-Valentin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à École-Valentin a baissé de 7.63 % sur 1 an et augmenté de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2021 à 2 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
