15 Rue des Fauvettes, 25480 École-Valentin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 977 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Fauvettes, 25480 École-Valentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier École-Valentin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École-Valentin - Fauvette à 153 mètres
- - École-Valentin à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Delavaux à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Delavaux à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Fauvettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 15 Rue des Fauvettes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Fauvettes par rapport à École-Valentin et à Doubs
À École-Valentin, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Fauvettes se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de École-Valentin et 36.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Fauvettes à École-Valentin
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Fauvettes est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à École-Valentin, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à École-Valentin a baissé de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 787 €/m² au premier semestre 2021 à 2 955 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
