34 Grande Rue, 25170 Émagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°36 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Grande Rue, 25170 Émagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émagny.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0652 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abris Bus Monument à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande Rue dans son marché local
Prix du 34 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 34 Grande Rue se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande Rue par rapport à Émagny et à Doubs
À Émagny, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grande Rue se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Émagny et -4.01 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émagny a baissé de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 757 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 531 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 34 Grande Rue à Émagny, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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