35 Grande Rue, 25800 Épenoy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Grande Rue, 25800 Épenoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épenoy.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Mélibée à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 35 Grande Rue se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue par rapport à Épenoy et à Doubs
À Épenoy, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Épenoy et -6.44 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épenoy a baissé de 17.43 % sur 1 an et augmenté de 38.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 479 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 235 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 35 Grande Rue à Épenoy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 193 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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