2 Route de Besançon, 25290 Épeugney
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Besançon, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Besançon, 25290 Épeugney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeugney.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Besançon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Besançon dans son marché local
Prix du 2 Route de Besançon par rapport à la voie
Sur Route de Besançon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Route de Besançon se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Besançon par rapport à Épeugney et à Doubs
À Épeugney, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Besançon se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Épeugney et 4.95 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épeugney a augmenté de 55.06 % sur 1 an et augmenté de 42.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 2 Route de Besançon à Épeugney, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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