13 Rue du Champ de Foire, 25580 Étalans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°9 et de 1.73 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Champ de Foire, 25580 Étalans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Étalans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 425 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 1444 mètres
- - Étalans à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 560 mètres
Ventes au 13 Rue du Champ de Foire
Les 2 ventes au 13 Rue du Champ de Foire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Champ de Foire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 13 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 13 Rue du Champ de Foire se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Champ de Foire par rapport à Étalans et à Doubs
À Étalans, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Champ de Foire se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Étalans et 20.77 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Champ de Foire à Étalans
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Champ de Foire est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Étalans, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étalans a baissé de 4.06 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2020 à 3 373 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
