12 Chemin Neuf, 25800 Étray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°17.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin Neuf, 25800 Étray
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 12 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 12 Chemin Neuf se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Neuf par rapport à Étray et à Doubs
À Étray, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Neuf se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Étray et 2.43 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin Neuf à Étray
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin Neuf est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étray, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étray a baissé de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 522 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 12 Chemin Neuf à Étray, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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