12 Avenue du Général Charles de Gaulle, 25460 Étupes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 a et de n°14.Cet immeuble ancien de 1766, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Général Charles de Gaulle, 25460 Étupes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1766, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0905 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etupes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 653 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Général Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Général Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Général Charles de Gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 12 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Charles de Gaulle par rapport à Étupes et à Doubs
À Étupes, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Général Charles de Gaulle se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Étupes et 38.59 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Général Charles de Gaulle à Étupes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Général Charles de Gaulle est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Étupes, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étupes a augmenté de 34.78 % sur 1 an et augmenté de 13.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 011 €/m² au premier semestre 2025.
